Villa in Pedreguer

In een rustige en bevoorrechte ligging binnen het Montgó Natuurpark, staat dit uitzonderlijke landgoed in moderne stijl op een uitgestrekt, volledig omheind perceel van 4.000 m², en biedt het zeldzame privacy, ruimte en een diepe verbondenheid met de natuur. Het unieke architectonische ontwerp van het pand creëert een harmonieuze balans tussen binnencomfort en buitenleven, omgeven door volwassen begroeiing, palmbomen, verzorgde gazons en prachtig aangelegde tuinen.

Het terrein is doordacht verdeeld in ruime voor- en achtertuinen, die elk een eigen functie vervullen. De voorzijde is perfect ontworpen voor ontspanning en vermaak en beschikt over een spectaculaire 14 x 5 meter zwembad met Romeinse treden en een duikplank, aangevuld met open gazonvlakken en chill-outruimtes die ideaal zijn om te zonnebaden of samen te komen met familie en vrienden. De achtertuin biedt een rustige, zonovergoten omgeving, ideaal voor het kweken van sinaasappelbomen, olijfbomen of voor het creëren van een privé-Mediterrane boomgaard. Ter verhoging van de buitensfeer nodigt een charmant zijterras uit tot ontspannen ochtenden, lange lunches en avonden buiten in totale privacy. Een automatisch beregeningssysteem zorgt ervoor dat de tuinen het hele jaar door weelderig blijven.

De woning strekt zich uit over twee niveaus met een indeling die zowel comfort als privacy versterkt. Op de bovenverdieping wachten twee ruime slaapkamers, elk met ingebouwde kasten en een eigen en-suite badkamer. Een van deze slaapkamers heeft vrij uitzicht op zee, wat een gevoel van rust en exclusiviteit toevoegt. Op deze verdieping bevindt zich ook een uitnodigende leefruimte met open haard, TV/SAT en directe toegang tot de achtertuin, wat een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven creëert.

De begane grond zet het gevoel van ruimte en functionaliteit voort en biedt nog eens twee dubbele slaapkamers, beide met eigen badkamers, waardoor de woning ideaal is voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. Een tweede lounge biedt een gezellige terugtrekplek, terwijl de grote, volledig uitgeruste keuken het hart van het huis vormt. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een strijk- en wasruimte met wasmachine en directe toegang tot de tuin en het overdekte barbecuegedeelte, dat volledig is uitgerust voor buiten koken en entertainen. Een gang leidt naar de hoofdwoon- en eetkamer, compleet met stereosysteem en een alternatieve toegang naar de bovenverdieping, wat de praktische en vloeiende indeling van het huis versterkt. Een wijnkelder voegt karakter en lifestyle-aantrekkingskracht toe, perfect voor verzamelaars en liefhebbers.

Elke slaapkamer in het huis beschikt over een eigen en-suite badkamer, wat een hoog niveau van comfort, onafhankelijkheid en privacy door het hele huis garandeert. Het pand heeft ook twee garages, ruimte voor extra parkeergelegenheid op de oprit en uitstekende bereikbaarheid binnen het perceel, waardoor het zowel praktisch als veilig is.

Ondanks de rustige en natuurlijke ligging bevindt het landgoed zich op slechts 10 min. van Dénia en de zee, met supermarkten, bars en restaurants op slechts 3 kilometer afstand. Deze zeldzame combinatie van afzondering, bereikbaarheid en royale perceelsgrootte maakt het pand tot een uitstekende kans.